Grand T3 de 85m2 / Coeur de Toulouse

Au coeur de Toulouse, bel immeuble Toulousain de 7 lots en R+4, se situe plus précisément entre le boulevard de Strasbourg et le boulevard Lazare Carnot, quartier des Allées Jean Jaurès qui ont été réaménagées en « Ramblas » .
Grand T3, 2ème étage traversant de 85.2m2 habitable, un beau balcon filant de 4m2 .
Le charme et matériaux de l’ancien : hauteurs sous plafond de 3m, parquet, cheminées, moulures .. 
En entrant à gauche, une grande chambre de 17 m2, lumineuse et agrémentée par une belle cheminée, à droite une deuxième chambre de 16.5m2 elle aussi composée d’une cheminée décorative, avec un accès sur le balcon. Un grand séjour/salle à manger traversant, lumineux, donnant également sur le balcon filant et un cellier attenant avec une vue sur un jardin arboré. Cuisine et salle de bain dans la continuitée. Une grande cave de 13.5m2 (hauteur sous plafond :1,80m).
Simple vitrage.
Un rafraichissement est à prévoir.
Pas de procédure en cours.
Estimation charges courantes : 1200 EUR / an.