Vente Appartement – 2 pièces – 53 m² à Toulouse (31500)

Exclusivité, bel appartement de type 2bis, 54m² – Toulouse centre donnant sur cour au calme. Idéalement situé et très bien desservit : à 2 minutes à pied de la Cathédrale Saint-Aubin, à 600 mètres du métro François Verdier (ligne B et future C), 12 minutes à pied du métro Jean-Jaurès (ligne B et A) et à 14 minutes à pied de la gare Matabiau. Egalement toutes les commodités à proximités: restaurants, marché St-Aubin, pharmacie, épiceries.

Vous tomberez sous le charme de cet appartement aménagé avec goût. Ses murs en briques et ses poutres apparentes vous séduiront. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ; une cuisine ouverte équipée; un coin repas; une mezzanine; une chambre; un espace de rangements (dressing) et une grande salle d’eau avec rangements. WC séparés. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Chauffage au gaz : murs chauffants. Possibilité d’ajuster la température (réglage possible à distance grâce à une application). Climatisation réversible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr