Réf : 62

Flourens (31130) Local professionnel de 170m² avec terrain arboré et emplacement de parking.

6 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 31130
Surface habitable (m²) 170 m²
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Superficie (m²) 170
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1988
Vitrine Non

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierres, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de travail inspirant au cœur d'un environnement arboré. Idéalement située impasse de Mauressac à Flourens, à seulement 5 minutes du centre de Balma, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Le terrain arboré et les nombreux emplacements de parking garantissent un accès facile et pratique.

Ce local professionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, de deux bureaux fonctionnels, d'un espace spacieux aménageable en cuisine (arrivées d'eau, évacuation et prises électriques prévues), et d'un WC avec lave-mains. L'étage, accessible par un escalier, offre une pièce ouverte lumineuse, deux bureaux spacieux (dont un divisible), un espace de stockage avec point d'eau et un WC avec lave-mains.

N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements. Ce lieu exceptionnel mérite d'être découvert.

Les infos Financières

Dont état des lieux 510 €
Dépot de garantie 1 482 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €
Chiffre d'affaires
EBE

Nos outils

Imprimer

* HC : Hors charges

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 400 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence