Vente Maison – 6 pièces – 148 m² à Varen (82330)

A 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, le village d’Arnac ou plus exactement Arnac la romaine (sur la commune de Varen) se trouve entre la rivière de l’Aveyron et de la Seye. Cette ancienne ferme se situe sur les hauteurs du village avec une vue sur toutes les collines avoisinantes. Le bâtiment principal a actuellement une surface habitable de 109m² mais peut développer jusqu’à 220 m² en aménageant de magnifiques combles. Une grande étable avec grenier 185m², préau, hangar agricole 140m², dépendances, cave, toits à cochon, four à pain, séchoir à tabac 90m² (…). Au total plus de 800m² d’annexes. Une seconde maison de type 2 avec deux garages et son propre jardin disponible. Assainissement indépendant (pas aux normes) Chauffage au fuel. TF =1500 euros. Un lieu de vie et/ou professionnel extraordinaire. La gare de Lexos à 3 km vous amène vers Toulouse en 1h10 minutes. A 15 minutes de Najac et de Cordes-sur-ciel. A 35 minutes d’Albi, Gaillac, Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Montauban. Pour plus d’informations, veuillez contacter Virginie Montagné au 06 80 01 35 29. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 014 et 4 078 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr