Réf : 83

Toulouse (31000) Spacieux T2 quartier Jean Jaurès

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 50,86 m²
Surface loi Boutin (m²) 50,86 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Année de construction 1949
Copropriété OUI

Idéalement situé au 23 place Nicolas Bachelier, en plein cœur de Toulouse, à deux pas de l’Avenue Jean Jaurès, ce grand T2 meublé de 51 m² offre un cadre de vie urbain, dynamique et pratique.

Situé au 1er étage, l’appartement donne sur cour et se distingue par sa spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, comprenant un vaste séjour / salle à manger avec cuisine moderne ouverte et équipée. L’agencement privilégie un grand espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir ou télétravailler confortablement.

La chambre, plus compacte, est optimisée et dispose de rangements. De nombreux placards sont également présents dans l’entrée et le couloir, offrant une capacité de stockage rare pour un T2.

Le logement est proposé meublé avec un mobilier moderne, prêt à vivre.

Commerces et transports au pied de l’immeuble, dont un Carrefour Express, Place Nicolas Bachelier en face.

À noter : emplacement central et vivant, avec un établissement nocturne à proximité pouvant occasionner une ambiance animée en soirée et le week-end — idéal pour les personnes appréciant la vie citadine.

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 508,60 €
Dont état des lieux 152,58 €
Dépôt de garantie TTC 1 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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