Idéalement situé 7 rue Ritay, au cœur d’un environnement recherché et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au pied du jardin japonais du parc de Compans-Caffarelli, avec une vue dégagée sur le jardin de Compans-Caffarelli et le canal du Midi.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec placard de rangement qui dessert harmonieusement les espaces de vie. La cuisine indépendante et le salon, deux pièces bien distinctes, bénéficient tous deux d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, desservies par un couloir optimisant la distribution des espaces. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien.
En complément, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol et d’une cave, des prestations appréciables et recherchées dans le secteur.
La localisation est idéale : transports en commun à proximité immédiate (métro Compans-Caffarelli et Canal du Midi), commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
Un appartement idéal pour une famille avec enfants, alliant espace, fonctionnalité, nature et vie citadine.
* CC : Charges comprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.