À deux pas du Jardin des Plantes, dans un immeuble de caractère Art Nouveau, découvrez cet appartement de 123 m² au 2ᵉ étage (sans ascenseur), offrant de beaux volumes et un charme authentique.
Il se compose d’un vaste séjour traversant de 53 m² avec deux cheminées décoratives en marbre, de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparés. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Vous serez séduit par ses prestations anciennes : hauts plafonds, moulures, parquet en pointe de Hongrie, balcon filant et luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Ouest-Sud).
Localisation idéale : toutes commodités à proximité (commerces, écoles, restaurants, espaces verts) et accès rapide aux transports (bus, métro ligne B à 700 m et future ligne C).
Cuisine intégrée neuve avec électroménager encastré (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).
Salle d’eau à rénover + rafraîchissement à prévoir.
Cave privative et espaces verts communs en cour intérieure.
Chauffage individuel au gaz.
Double usage possible : habitation ou bureaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.