Vente Maison – 5 pièces – 112 m² à Toulouse (31500)

Toulouse, dans le quartier prisé de la Côte pavée, venez découvrir cette jolie maison dans une rue calme à proximité de nombreux établissements scolaires : St Joseph, Ste Marie des Champs, institut Limayrac, le Caousou, et toutes commodités (commerces / transports en communs). A 7 minutes du centre ville en voiture ou à deux roues.

Cette maison de 112m², indépendante, est construite sur une parcelle arborée de 238 m² qui se compose de 3 pièces à vivre au RDC, un grand GARAGE de 22 m² et un pièce d’eau. A l’étage se trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, salle d’eau et WC.

Ce bien est à rénover selon vos goûts, un grand potentiel dans un quartier qui ne cesse de se valoriser notamment avec l’arrivée de la future Ligne C arrêt « Côte Pavée » à 1km soit seulement 15 minutes à pied!

Taxe foncière 1271€. DPE F – audit énergétique réalisé, préconisant un coût de rénovation énergétique à hauteur de 62 500€ ttc pour atteindre la lettre B du DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr