Idéalement situé, allées François-Verdier, dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse, ce T2 meublé de 44 m² prend place au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et de standing.
L’appartement, entièrement tourné sur cour, offre un calme rare en plein centre-ville tout en bénéficiant d’une belle luminosité. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble est fonctionnel, optimisé et prêt à être occupé sans travaux.
L’emplacement est un véritable atout : à deux pas de la Place Dupuy, de la Halle aux Grains et du quartier Saint-Étienne, avec un accès rapide aux transports (métro ligne B et future ligne C), ainsi qu’à tous les commerces et commodités du quotidien.
Vendu avec un garage au sein de la copropriété, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant emplacement, calme et qualité de vie.
Une opportunité rare sur le secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
